İstanbul Zeytinburnu Ekosistem İnovasyon Lüks Rezidans Projesi

İstanbul’un yükselen bölgelerinden Zeytinburnu Ambarlar’da konumlanan bu ekosistem odaklı lüks rezidans projesi, modern tasarım, yenilikçi yaşam konsepti ve zengin sosyal olanakları bir araya getiriyor. Proje; yemyeşil teraslar, açık hava spor alanları, sosyal toplanma noktaları ve geniş peyzaj alanları ile şehir yaşamının ortasında sakin ve kaliteli bir yaşam sunmayı hedefliyor.

Proje Hakkında

Modern İstanbul’un gözde lokasyonları arasında öne çıkan bu rezidans kompleksi, Zeytinburnu’nun kalbinde ekosistem yaklaşımıyla tasarlanmış özel bir yaşam alanı sunar. Proje; hastanelere, okullara, iş merkezlerine ve ana karayollarına yakın konumu ile hem oturum hem yatırım açısından güçlü avantajlar sağlar.

• Konum: İstanbul, Zeytinburnu / Ambarlar
• Toplam blok sayısı: 16 blok
• Blok yükseklikleri: 5 – 15 kat arası
• Daire tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
• Daire alanları: yaklaşık 70 m² – 259 m²
• Tavan yüksekliği: 3,05 m
• Şehir manzaralı geniş balkonlar

Daireler; geniş sürgülü cam kapılar, büyük pencereler ve açık balkonlarla ferah bir atmosfer sunar. 3,05 metre tavan yüksekliği ile birleştirilen bu mimari yaklaşım, iç mekânda hacim ve konfor hissini artırır.

Ekosistem ve Yaşam Konsepti

Projenin en güçlü özelliklerinden biri, “ekosistem” odaklı geliştirilmiş olmasıdır. Yeşil alanlar, yürüyüş yolları, sosyal avlular ve ortak kullanım terasları; sakinlerin şehir merkezinde doğayla temas edebileceği özel alanlar oluşturur.

• Yeşil teraslar ve sosyal toplanma alanları
• Açık hava spor alanları ve yürüyüş yolları
• Açık-kapalı ortak kullanım alanları

Konum ve Ulaşım

Proje, Zeytinburnu’nun sosyal açıdan yükselen bölgelerinden Ambarlar’da, tüm ulaşım ağlarına ve şehir merkezine güçlü bağlantılara sahip bir noktada yer alır.

Toplu Ulaşım Noktaları

• Metro: Merter İstasyonu – 220 m
• Metrobüs: Merter İstasyonu – 220 m
• Metrobüs: Cevizlibağ İstasyonu – 600 m
• Tramvay: Merkez Efendi İstasyonu – 300 m
• Tramvay: Mithatpaşa Garı – 400 m

Önemli Merkezlere Uzaklıklar

• FSM Köprüsü – yaklaşık 30 dk
• Maslak – yaklaşık 30 dk
• Levent – yaklaşık 25 dk
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – yaklaşık 25 dk
• Sabiha Gökçen Havalimanı – yaklaşık 60 dk
• Sultanahmet Camii – yaklaşık 15 dk
• Avrasya Tüneli – yaklaşık 15 dk
• Yenikapı İDO – yaklaşık 13 dk
• İstanbul Havalimanı – yaklaşık 50 dk
• TEM Otoyolu – yaklaşık 15 dk
• Yıldız Teknik Üniversitesi – yaklaşık 10 dk

Proje; eğitim kurumları, alışveriş merkezleri ve sağlık tesisleri ile çevrili olup metro, metrobüs, tramvay ve Marmaray bağlantılarına yürüme mesafesinde yer alır. Zeytinburnu sahiline yakın konumu ise projenin prestijini artıran önemli bir unsurdur.

Proje Özellikleri

• Dairelerde ve balkonlarda 3,05 m tavan yüksekliği
• 1+1’den 5+1’e kadar geniş daire tipleri (yaklaşık 70 – 259 m²)
• Şehir manzaralı geniş şık pencereler
• Çelik dış kapılar, çift camlı doğramalar
• Gelişmiş klima ve güvenlik sistemleri
• Otopark, spor salonu, sauna ve diğer rekreasyon alanları
• Depreme dayanıklı mimari
• 7/24 güvenlik ve kamera sistemi

Sosyal Tesisler ve Altyapı

Rezidans kompleksi, sakinlerinin tüm ihtiyaçlarını tek bir çatı altında karşılayabilecekleri zengin bir sosyal ve ticari altyapıya sahiptir.

• Resepsiyon hizmeti
• Yüksek teknolojili asansörler
• Kapalı otopark
• Jeneratör
• Kapalı yüzme havuzları ve çocuk havuzu
• Ticari mağazalar ve süpermarketler
• Sauna ve buhar odası
• Türk hamamı
• Fitness merkezi
• Alışveriş alanları
• Kafe ve restoranlar
• Sinema ve toplantı odaları
• Futbol ve voleybol sahaları
• Tenis kortu
• Güneşlenme terasları
• Yaya yolları
• 7/24 güvenlik ve kamera hizmetleri

Vatandaşlık, Masraflar ve Teslim Planı

• Türk vatandaşlığına uygun yatırım imkânı
• KDV: %1 – net alan 150 m² altında ise fiyata dahil
• Net alan 150 m² üzeri dairelerde KDV: %20 (fiyattan düşülerek alıcı tarafından ayrıca ödenir)
• Proje: Topkapı29 – şu anda yapım aşamasında

Teslim Aşamaları

• 1. Etap: A1 blok teslim – devamında A2, B1, B2, N1, N2, M bloklar sırayla teslim edilecektir.
• 2. Etap (L1, L2, K, J, C1, C2, E1, E2, D1, D2 bloklar): 30.06.2025
• 3. Etap (Ticari bloklar): 31.12.2025

Taksit Planları

• %35 peşinat, kalan %65 tutar 18 ay boyunca USD cinsinden taksitli ödeme
• %50 peşinat, kalan %50 tutar 24 ay içinde USD cinsinden taksitli ödeme

Ekosistem odaklı yaklaşımı, zengin sosyal altyapısı, ulaşım ağlarına yakınlığı ve vatandaşlığa uygun yatırım yapısı ile bu rezidans projesi, İstanbul Zeytinburnu’nda modern ve kaliteli bir yaşam arayanlar için öne çıkan seçeneklerden biridir.