Стамбул Зейтинбурну экосистем инновацион элитный ЖК

Этот экосистемный элитный жилой комплекс расположен в одном из динамично развивающихся районов Стамбула — Зейтинбурну, Амбарлар. Проект сочетает современную архитектуру, инновационную концепцию «экосистемы» и богатую социальную инфраструктуру, предлагая комфортную жизнь в самом сердце мегаполиса.

Общая информация о проекте

Жилой комплекс отличается уникальной планировкой и зелёной концепцией: террасы с озеленением, открытые спортивные зоны и места для встреч жителей формируют современную городскую экосистему.

• Локация: Стамбул, Зейтинбурну / Амбарлар
• Количество блоков: 16
• Высота блоков: от 5 до 15 этажей
• Типы планировок: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
• Площади квартир: ориентировочно от 70 до 259 м²
• Высота потолков: 3,05 м в квартирах и на балконах
• Широкие окна с видом на город и просторные балконы

Благодаря высоким потолкам, большим раздвижным стеклянным дверям и открытым балконам в квартирах создаётся ощущение простора и естественного освещения, что делает возвращение домой после насыщенного дня по-настоящему комфортным.

Экосистема и концепция жизни

Проект разработан как целостная жилая экосистема, где природа и городская инфраструктура гармонично дополняют друг друга.

• Зелёные террасы и ландшафтные зоны
• Открытые спортивные площадки и зоны для активного отдыха
• Пешеходные дорожки и рекреационные пространства
• Социальные пространства для общения жителей

Благодаря такому подходу комплекс создаёт ощущение закрытого, но живого городского сообщества в пределах престижного района.

Расположение и транспортная доступность

Проект находится в Зейтинбурну Амбарлар, одном из наиболее перспективных и социально развивающихся районов, с удобным доступом ко всем видам городского транспорта и основным магистралям.

Доступ к общественному транспорту

• Метро: станция Merter — около 220 м
• Метробус: станция Merter — около 220 м
• Метробус: станция Cevizlibağ — около 600 м
• Трамвай: станция Merkez Efendi — около 300 м
• Трамвай: станция Mithatpaşa — около 400 м

Расстояния до ключевых точек города

• Мост Фатих Султан Мехмет (FSM) — ~30 минут
• Maslak — ~30 минут
• Levent — ~25 минут
• Мост 15 Июля — ~25 минут
• Аэропорт Сабиха Гёкчен — ~60 минут
• Мечеть Султанахмет — ~15 минут
• Тоннель Евразия — ~15 минут
• Yenikapı IDO — ~13 минут
• Стамбульский аэропорт — ~50 минут
• Автомагистраль TEM — ~15 минут
• Технический университет Йылдыз — ~10 минут

Комплекс окружён учебными заведениями, торговыми центрами и медицинскими учреждениями, а близость к набережной Зейтинбурну дополнительно повышает престиж локации.

Характеристики квартир и качество строительства

• Потолки высотой 3,05 м в квартирах и на балконах
• Планировки 1+1–5+1 с продуманной функциональностью
• Широкие панорамные окна с видом на город
• Стальные входные двери и двухкамерные стеклопакеты
• Современные системы кондиционирования и безопасности
• Сейсмостойкая архитектура и конструкция
• Подземная парковка и вспомогательные помещения

Социальная инфраструктура и удобства

Комплекс предлагает полный набор услуг и удобств для жителей, формируя самодостаточную жилую среду.

• Ресепшн и служба приёма
• Высокотехнологичные лифты
• Крытая парковка
• Дизель-генератор
• Крытые бассейны и детский бассейн
• Магазины и супермаркеты на территории
• Сауна и паровые комнаты
• Турецкий хамам
• Фитнес-центр
• Торговые галереи
• Кафе и рестораны
• Кинотеатр и конференц-залы
• Площадки для футбола и волейбола
• Теннисный корт
• Террасы для загара
• Пешеходные дорожки
• Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения

Гражданство, налоги и план сдачи

• Проект подходит для получения гражданства Турции
• НДС: 1% — включён в цену, если чистая площадь квартиры менее 150 м²
• Если чистая площадь более 150 м², НДС составляет 20% и оплачивается отдельно покупателем
• Проект находится на стадии строительства

Этапы сдачи

• 1 этап: блок A1 сдаётся сейчас; далее поочерёдно блоки A2, B1, B2, N1, N2, M
• 2 этап (блоки L1, L2, K, J, C1, C2, E1, E2, D1, D2): планируемая сдача 30.06.2025
• 3 этап (коммерческие блоки): планируемая сдача 31.12.2025

Платёжные планы

• 35% первоначальный взнос, оставшиеся 65% — в рассрочку на 18 месяцев в долларах США
• 50% первоначальный взнос, оставшиеся 50% — в рассрочку на 24 месяца в долларах США

Благодаря экосистемной концепции, развитой социальной инфраструктуре, удобному расположению и возможности получения гражданства Турции этот элитный комплекс в Зейтинбурну является привлекательным вариантом как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.