İstanbul Maltepe Deniz ve Adalar Manzaralı Modern Rezidans Projesi

İstanbul’un Anadolu yakasında, Maltepe’de yükselen bu modern rezidans projesi, deniz ve Prens Adaları manzarası, yüksek oranlı yeşil alanları ve toplu ulaşıma yakın konumuyla öne çıkıyor. Geniş balkonlar, ferah yaşam alanları ve minimalist tasarım anlayışıyla hem yatırımcılar hem de şehir merkezine yakın, konforlu bir hayat arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.

Proje Genel Bilgiler

• Konum: Maltepe, İstanbul
• Teslim tarihi: Temmuz 2025
• Arsa alanı: 69.737 m²
• Yeşil alan oranı: %75
• Blok sayısı: 2 (A ve B blok)
• Kat sayıları: 29 kat ve 12 kat
• Toplam daire sayısı: 692
• Daire tipleri: 0+1, 1+1, 2+1
• m² aralığı: 47 m² – 119 m²
• Ticari birimler: 3 mağaza

Projede yer alan daireler, açık plan düzenleri ve fonksiyonel yerleşim planlarıyla, günlük yaşamda maksimum kullanım konforu sunacak şekilde tasarlanmıştır. Minimalist ve modern mimari çizgiler, geniş cam yüzeyler ve balkonlarla birleşerek ferah bir iç mekân atmosferi oluşturur.

Sosyal Tesisler ve Yaşam Alanları

Proje, sakinlerinin hem sosyal hem de sportif ihtiyaçlarını karşılayan seçkin sosyal tesislerle donatılmıştır.

• Açık yüzme havuzu
• Basketbol sahası
• Pilates stüdyosu
• Oyun odası
• Çocuk oyun alanı

Geniş yeşil alanlar ve yürüyüş imkânları ile birlikte, sosyal tesisler aileler, genç profesyoneller ve yatırımcılar için dengeli bir yaşam konsepti sunar.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Maltepe’de merkezi bir noktada yer alan proje, toplu ulaşım akslarına ve ana yollara olan yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine kolay erişim imkânı sağlar.

• Marmaray Cevizli İstasyonu: yaklaşık 100 m
• Kadıköy – Pendik Metro Hattı: yaklaşık 500 m
• Piazza ve Maltepe Park AVM: yaklaşık 500 m
• Maltepe sahil şeridi: yaklaşık 3 dakika
• Bostancı İDO İskelesi: yaklaşık 10 dakika
• Pendik YHT (Hızlı Tren) İstasyonu: yaklaşık 15 dakika
• Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 20 dakika
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: yaklaşık 25 dakika
• Fatih Sultan Mehmet Köprüsü: yaklaşık 30 dakika

Alışveriş merkezleri, sahil hattı, ulaşım istasyonları ve ana arterlere yakınlık; projeyi hem oturum hem de kiralama potansiyeli açısından cazip hâle getirir.

Kompleks Özellikleri ve Daire Konforu

Projede, modern şehir yaşamını destekleyen pek çok mimari ve teknik özellik bir arada sunulmaktadır.

• Geniş balkonlar
• Deniz ve Prens Adaları manzarası
• Açık plan yerleşim düzenleri
• Minimalist ve fonksiyonel iç tasarım
• Modern site konsepti ve yüksek yeşil alan oranı

Deniz ve adalar manzarası, özellikle üst kat dairelerde benzersiz bir panoramik deneyim sunarken; geniş balkonlar açık havada keyifli zaman geçirmek için ekstra yaşam alanı yaratır.

Yatırım, Vatandaşlık ve Ekstra Masraflar

• Türk vatandaşlığına uygun yatırım
• Tapu harcı: %0 (özel kampanya / ekstra ücret yok)
• KDV: %1

Hem bitişe yakın teslim tarihi hem de güçlü konumu sayesinde proje, orta ve uzun vadeli yatırımcılar için de dikkat çekici bir fırsat sunar.